都想坐享其成，哪有那么多好处来到自己家？

很值得探讨的一个问题！

作为业主，

哪个人不希望维护自己的权益呢？

哪个人不希望自己辛辛苦苦

挣来的银子不被人糟蹋呢？

人人都有意愿维权。

但维权之路平坦吗？

哪有那么多好处自动来到自己家

我们发现，每次遇到问题，业主们只会在网上发泄，漫骂，但最后的结果是我们什么都不知道。不懂为什么大家就不能一起站出维权，一起抗议。吵来吵去有什么用？根本就是一盘散沙，物业又凭什么要听业主的。大家不联合起来，说那么多，吵那么多，又有什么用。什么事情都会有最终解决的办法，但没行动光说又有什么用。难道我们买房的人就看着自己的血汗钱被人虐夺吗？

人人想着坐享其成，然而哪有那么多好处来到自己家？你想要的，永远跟你付出的是正比关系。业主看到自身权益被物业损害时，应该团结起来抵制。因为换取的是业主共同的利益。 

可是如今都是一盘散沙，敢出来说话的人很少，还有少许无业者自称是能代表业主的人，其实也就是想和物业合在一起捞点实惠的东西。其实只要业主团结一点，那样物业就乖了。业主不主动，就只能是任由宰割了。

关于业主委员会从结果上来说，全国这么大，总有一些小区组织起来，和更多的小区组织不起来。往往业主一生只有一次维权机会，正因为大家都是第一次，就好比处男处女，有比较高的概率犯错，有一些常见的误区。

业主维权失败的原因

第二：业主代表不能很好的组织业主共同维权

业委会的成立都是一些热心的业主代表无私奉献，开始业主代表还很活跃，后来一次一次的失败使得大家都失去了信心，时间一长就不了了之。总结原因还是业主不团结，组织者无心领导。

第三：集资问题

业主代表帮助大家维权，不可能是业主代表既出钱，又出力。应该是广大业主集资，业主代表定思路，广大业主再出力支持。

如何才能持续下去呢？

第一：在每个集体组织中，都会有三种人，分别叫条件合作者、志愿惩罚者和自私自利者。

条件合作者一般是集体行动的发起人和参与者，发起人在数量不少于3人时集体行动就有可能发起，条件合作者在总人数中可能会占到60%以上，这个比例决定了任何集体行动只要有良好的组织就一定可以成功。

志愿惩罚者是那些敢于站出来，为集体利益打击、声讨、惩罚搭便车行为的人，他们的数量不需要很多，有时可以起到以一当百的效果。

自私自利者就是那些无论获得何种回报，都不愿意付出的人，他们在总人数中占的比例在30%左右，但是如果存在志愿惩罚者，这种人仅能维持在3%，这是一个很好的消息！

第二：集体行动如何才能持续下去呢？研究者认为可以采取三种方式：提供不对称利益、进行正向激励与采取反向激励。

以和尚吃水为例，正常情况下三个和尚是没有水吃的，但是以下三种情况下可能会出现有水吃：

1、利益不对称：三名和尚中的一名和尚喝水特别多，是其他人的二倍到三倍，所谓利益不对称，此时为了自己的利益，他会主动挑水，这样其他两名和尚就是搭便车；

2、正向激励：三名和尚决定给挑水的和尚以报酬，或选举他当寺院的主持，或派他出席代表大会，所谓正向激励，这样为了取得这些报酬或者荣誉，他愿意当积极分子；

3、反向激励：其中一人主动给大家安排任务（条件合作者），并对不挑水的和尚（自私自利者）进行禁水惩罚（志愿惩罚者），为了免受处罚，大家就会轮流挑水，所谓反向激励。

总结：最最重要的是所有业主应该杜绝搭便车心态，维权从我做起。业主自己才是小区的主人，广大业主花了大笔的钱财，最终本该为广大业主服务的物业成了主人，而广大业主成了地地道道的佣人，这难道不憋屈？

总之

维权成功靠的是所有业主的努力

而不是一个强有力的个体

成立业委会很重要

希望人人从我做起

来源：阳光壹佰国际城C区业委会、紫荆小区等

主编：王梦乐

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